Bitte Bildschirm drehen
Please turn your device

Es geht in die Vollen am Gut Deutschhof in Schweinfurt

Mit dem Spatenstich auf dem denkmalgeschützten Gut Deutschhof ist kürzlich der Startschuss für den Bau von insgesamt 30 neuen Wohnungen gefallen. Federführend bei diesem besonderen Projekt ist die Firma dechant und ihr Partner archicult.

Die Visualisierung eröffnet das einmalige Flair des ehemaligen GutshofsDie Visualisierung eröffnet das einmalige Flair des ehemaligen Gutshofs

Die Historie von Gut Deutschhof reicht bis ins 15. Jahrhundert zurück. Im Laufe der Zeit ging die Ansiedlung vom Deutschritterorden über die Hospitalstiftung zur Evangelisch-Lutherischen Kirchengemeinde über. Mit der „Wohnen auf Gut Deutschhof GmbH“, einem Gemeinschaftsprojekt der Firma dechant hoch- und ingenieurbau gmbh und der archicult gmbh, erwacht der ehemalige Gutshof zu neuem Leben. Nach einer über zweijährigen Phase der Konzeptionierung geht es auf dem Areal an der Arnsbergstraße nun in die aktive Phase über. Das Interesse an Wohnungen auf Gut Deutschhof ist indes ungebrochen.

Modernes Wohnen in historischem Ambiente

Wertvolle Bausubstanz erhalten, Altes mit Neuem kombinieren und dabei ein Wohnquartier schaffen, welches architektonische und ökologische Standards in Einklang bringt. Diese zweifellos hohen Ansprüche haben sich die neuen Eigentümer des denkmalgeschützten Gut Deutschhofs in Schweinfurt auf die Fahne geschrieben. Die akribische Vorarbeit trägt mittlerweile Früchte: Bis dato sind bereits mehr als die Hälfte der rund 30 neuen Einheiten vergeben. Die Wohnfläche am nordöstlichen Stadtrand von Schweinfurt umfasst rund 3.000 Quadratmeter.

Mit dem Spatenstich erfolgte zuletzt der offizielle Startschuss am Gut Deutschhof

Mit dem Spatenstich erfolgte zuletzt der offizielle Startschuss am Gut Deutschhof

An Vielfalt mangelt es dem Projekt nicht, demnach erstreckt sich das Portfolio laut dhib-Geschäftsführer Peter Dechant von der kleinen barrierefreien Neubauwohnung für Singles und Senioren bis zum großzügigen Altbauquartier für Familien und Denkmalbegeisterte. Ein weiterer interessanter Aspekt: Die Wohnungen kommen ohne fossile Energieträger aus. "Was wir hier machen, ist ein zukunftsträchtiges Projekt", erläutert archicult-Chef Roland Breunig im Rahmen der Feierlichkeiten zum offiziellen Spatenstich.

Bauvorhaben birgt zahlreiche Herausforderungen

Bereits im März hat das dechant-Bauteam das Zepter auf der Baustelle übernommen. Allein aus logistischer Sicht sei das Bauvorhaben eine große Herausforderung. So biete die einzige Zufahrt in den Innenhof durch einen Torbogen „nur wenige Zentimeter Spielraum für die Baumaschinen und Fahrzeuge“, erklärt Bauleiter Markus Renner. Auch der Erhalt der historischen Sandsteinmauer im Innenhof verlangte dem Team einiges ab. Demnach musste die Böschung während der Erdarbeiten abschnittsweise mit Betonlegosteinen gesichert werden. Markus Renner und sein Team könnten noch zahlreiche weitere besondere Aufgabenstellungen aufzählen. Wie etwa beim Thema Baukran, der aufgrund seiner notwendigen Positionierung bei der späteren Demontage aufwendig über den Rinderstall gehievt werden muss.

Im laufenden ersten Bauabschnitt (Rohbau der Remise) wurden bisher circa 3.500 Kubikmeter Erdreich bewegt. Bereits fertiggestellt sind im Untergeschoss die Bodenplatte, der Aufzugschacht und die Außenwände. Ab August werde man laut Renner parallel zu den Rohbauarbeiten der Remise mit den Erdarbeiten des zweiten Bauabschnitts (Rohbau Erweiterung des Rinderstalls) beginnen. Die Fertigstellung des Rohbaus für den ersten Abschnitt sei für Anfang Oktober geplant. Es gibt also noch viel zu tun für das dhib-Bauteam bei diesem einzigartigen Wohnprojekt.

Untergeschoss am Gut Deutschhof in SchweinfurtDas Untergeschoss des Neubaus nimmt bereits sichtbare Konturen an. Im Hintergrund befindet sich der historische Bestand von Gut Deutschhof.