Neu genutzt werden soll das Logistikzentrum der Baur-Gruppe in der Michael-Dechant-Straße 6 und 8 durch die akurat gmbh + co. Kg, die zur Baufirma Dechant gehört. Eine Bauvoranfrage für den Umbau und eine Nutzungsänderung des Gebäudes genehmigte der Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss des Stadtrats.
Neue Empfangshalle
In dem Logistikzentrum, in dem das Mitarbeiterrestaurant von Baur und BFS sowie Fotostudios untergebracht waren, sollen verschiedene Firmen angesiedelt werden. Zudem soll ein etwa 95 Quadratmeter großer Windfang mit angrenzender Überdachung des Terrassenbereichs an der Nordostseite des ursprünglichen Eingangs sowie ein insgesamt rund 530 Quadratmeter großer Empfang/Technikraum (zweigeschossig) und Schulungsgebäude (eingeschossig) an der Nordseite des Gebäudes angebaut werden. An der südlichen Grundstücksgrenze soll ein Gebäude für Geothermie und Heizung mit einer Größe von 43 Quadratmetern sowie ein nicht überdachter Bereich, der als Abstellfläche dient, neu gebaut werden. Weil das geplante Gebäude für Geothermie die Baugrenze überschreitet, ist eine Befreiung von der festgesetzten maximalen Firsthöhe (acht Meter) erforderlich. Ebenso sind im Bauantrag ausreichend Stellplätze nachzuweisen.
Im Landschaftsschutzgebiet
Für Grundstücke mit einer Größe über 1000 Quadratmeter ist ein Freiflächengestaltungsplan notwendig. Die Einhaltung der vorgeschriebenen Immissionswerte wird vom Landratsamt Lichtenfels geprüft. Nach kurzer Beratung stellten die Räte das gemeindliche Einvernehmen einstimmig fest.
Eine Bauvoranfrage zur Errichtung einer Doppelgarage auf einer landwirtschaftlichen Fläche (Fl.Nr. 153) in Kleinziegenfeld ist mangels Privilegierung schwierig. Zudem muss ausreichend Abstand zu einer 20-KV-Leitung eingehalten werden. Die Beteiligung der Bayernwerk Netz GmbH erfolgen im weiteren Verfahren. Der Ausschuss stellte das gemeindliche Einvernehmen inAussicht, wenn die Voraussetzungen in einem eigenen Verfahren geprüft worden sind. EineBebauung der benachbarten Fläche Fl.Nr. 152 ist ebenfalls nicht möglich, weil sie im Landschaftsschutzgebiet „Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst“ liegt. Dort sind alle Handlungen verboten, welche den Charakter des Gebietes verändern.
Gebilligt wurde der Antag auf Abbruch eines bestehenden Gebäudes und Bau einer Doppelgarageaus Neudorf, auch wenn die Löschwasserversorgung nicht gewährleistet werden kann.
Umgebaut werden soll das Logistikgebäude der Baur-Gruppe in der Michael-Dechant-Straße 6 und 8, um für mehrere Firmen genutzt zu werden.
Text: Roland Dietz - Obermain Tagblatt